ALBANIJA se uspinje – kupuje nekretnine sve više Europljana

Albanija je dugo bila “crna rupa” Europe. Stranci koji su tamo ljetovali često su se smatrali avanturistima. No danas se mnogi Europljani odlučuju i na još veću avanturu: kupuju nekretnine na albanskoj obali. Svein Augland je jedan od novih stanovnika ove države jer je prošle godine kupio stan u Sarandi. „Znao sam samo da je Albanija bila komunistička zemlja i čuo sam užasne priče o albanskoj mafiji. Moja žena me je navela da se zainteresiram za tu zemlju i tako je putovanje počelo“, kaže ovaj Norvežanin. „Moj prvi dojam o Albaniji: odlična klima, malo turista, ljubazni ljudi i vrlo zdrava hrana. Najvažnije je da se do Albanije lako doći iz Norveške, jer ranije smo imali kuću u Brazilu“. Albanija ga podsjeća na Italiju i Grčku, ali da je još „netaknuta“ u usporedbi s njima, piše Deutsche Welle.

IAKO SMO IMALI PRIMITIVNE STEREOTIPE O ALBANIJI ZADNJOJ NESREĐENOJ ZEMLJI NA JADRANU POGRIJEŠILI SMO.

Pored Norvežana kao što je Svein Augland, nekretnine u Albaniji kupuju i Šveđani, Danci, Francuzi i Poljaci. Prošle godine su i Ukrajinci otkrili tu balkansku zemlju. Nema točnih brojki, ali smatra se da se oko 400 stranaca doselilo u Albaniji, kaže Ilir Konomi iz agencije za prodaju nekretnina „Albania Property Group“: „Zapadni Europljani se bitno razlikuju od onih sa istoka. Dok Norvežani rado kupuju velike apartmane, Ukrajinci prije svega gledaju na cijenu. Trenutno ima mnogo zainteresiranih iz Velike Britanije. Mogu reći kako se nakon referenduma o Brexitu zanimanje povećalo za 15 posto.“

Tržište nekretnina na albanskoj obali ima koristi od sve više turista u tu zemlju. Tamo redovito obično provode odmor Albanci iz Kosova i iz svih dijelova svijeta, ali ima i sve više drugih turista. Albanska carina je 2015. evidentirala više od 620 tisuća turista u tu zemlju, što je veoma mnogo za zemlju sa ukupno tri milijuna stanovnika. A to zanimanje se odražava i na tržište nekretnina, kaže Konomi: „Uglavnom se kod nas raspituju za stanove na obali. Mnogi od njih su prvo ovdje došli kao turisti i kasnije su se odlučili i nešto tu kupiti.“

Konomi je uvjeren da će biti još bolje: Sve se više zna za ljepote Albanije, a u međuvremenu se tamo ljetovanje može rezervirati i na velikim turističkim internetskim portalima. „Ova zemlja ne nudi samo sunce, more, dobru klimu, divnu prirodu i susretljive ljude. Turiste osobito privlače i niske cijene. Apartman se može tu kupiti za 30.000 do 60.000 eura i kod ovako niskih kamata mnogi razmišljaju o takvoj investiciji.“

Imperij, Poslovni